Términos y condiciones

Skor

Estos Términos y Condiciones rigen el uso de los servicios prestados a través del sitio web alojado en www.skortorent.com (el "Sitio Web") y la aplicación SKOR (la "Aplicación"), los cuales son operados por SKOR ("nosotros", "nos" o "nuestro"). Al acceder o utilizar nuestro Sitio Web y nuestra Aplicación, usted acepta estar sujeto a estos términos, que establecen una relación contractual entre SKOR y usted, el usuario..

A los efectos de estos Términos y Condiciones:

Su uso de nuestro sitio web y aplicación como Propietario o usuario constituye su aceptación de estos Términos y condiciones. Si no está de acuerdo con estos términos, no podrá acceder ni utilizar nuestros servicios..

Lea atentamente estos Términos y Condiciones, ya que contienen información importante sobre sus derechos, recursos y obligaciones legales. Al acceder o utilizar el sitio web y la aplicación de SKOR, usted acepta cumplir y estar sujeto a estos Términos y condiciones. Nos reservamos el derecho de modificar o actualizar estos Términos de uso en cualquier momento y sin previo aviso, ya sea por requisitos reglamentarios, razones técnicas, cambios en nuestros servicios u otras decisiones estratégicas. Recomendamos a los usuarios que revisen periódicamente estos términos, ya que el uso continuado del Sitio Web y la Aplicación después de los cambios indica la aceptación de los términos actualizados.

  1. SERVICES

    SKOR, a través de su Sitio Web y Aplicación, presta los siguientes servicios:

    • Ofrecer a los usuarios un servicio de alquiler y gestión de propiedades para soluciones tecnológicas inmobiliarias.
    • Facilitar el alquiler de inmuebles a los Inquilinos.
    • Ayudar a los Inquilinos a encontrar propiedades adecuadas dentro de la red SKOR.
    • Proporcionar acceso a servicios adicionales relacionados con la propiedad.
    • Facilitar una plataforma para el pago de facturas del hogar.
    • Ofrecer la funcionalidad del pago mensual del alquiler directamente al Propietario desde la plataforma de SKOR.
    • Acceso a pólizas de seguro de terceros a través de la plataforma de SKOR.
  2. RESPONSABILIDADES DEL INQUILINO
    • Los Inquilinos son responsables de proporcionar información personal y financiera precisa y actualizada a SKOR. Esto incluye actualizar de inmediato cualquier cambio en su información para garantizar su exactitud.
    • Los Inquilinos deben comprender y aceptar el tratamiento de sus datos personales por parte de SKOR para fines específicos, como la calificación crediticia, los listados de propiedades y, si se solicita, el acceso a las opciones de financiación. Esto incluye el consentimiento para compartir sus datos con los Propietarios con el fin de evaluar los arrendamientos.
    • Los Inquilinos son responsables de mantener la confidencialidad de los detalles de su cuenta, incluidas las contraseñas. Deben tomar medidas razonables para evitar el acceso no autorizado a su cuenta y datos personales.
    • En caso de sospecha de uso indebido de sus datos personales o acceso no autorizado a su cuenta, los Inquilinosson responsables de informar de inmediato estos problemas a SKOR. Esto permite tomar medidas oportunas para salvaguardar sus datos.
    • Los Inquilinos deben revisar cuidadosamente y comprender las prácticas de datos de SKOR como se describe en la Política de privacidad, incluida la forma en que se recopilan, utilizan, almacenan y protegen sus datos.
    • Los Inquilinos se comprometen a hacer un uso adecuado y lícito del Sitio Web y de la Aplicación, de conformidad con la legislación aplicable y las presentes Condiciones de Uso
    • Los Inquilinos deben tener al menos 18 años para acceder y utilizar el Sitio Web y la Aplicación

    El Inquilino no debe:

    • Participar en un uso no autorizado o fraudulento del sitio web.
    • Intentar acceder a recursos restringidos del Sitio Web o de la Aplicación.
    • Utilizar el Sitio Web o la Aplicación con fines ilegales o que contravengan las presentes Condiciones de Uso.
    • Causar daños al Sitio Web, a la Aplicación, o a los sistemas de nuestros proveedores o de terceros.
    • Introducir o difundir virus informáticos o cualquier otro software malicioso que pueda dañar los sistemas de SKOR, nuestros proveedores o terceros.
    • Intentar acceder, utilizar o manipular los datos de SKOR o los datos de terceros proveedores y otros usuarios.
    • Reproducir, copiar, distribuir, transformar o modificar los contenidos, a menos que sea autorizado por el respectivo titular o permitido por la ley.
    • Intentar acceder y/o utilizar las cuentas de correo electrónico de otros usuarios o modificar sus mensajes.
    • Compartir su nombre de usuario y contraseña con terceros no autorizados. El acceso no autorizado debe ser reportado inmediatamente a SKOR.

    Los Inquilinosse comprometen a proporcionar la información necesaria para que SKOR pueda prestar sus servicios de forma eficaz.

  3. RESPONSABILIDADES DEL PROPIETARIO
    1. Los Propietarios están obligados a cumplir con todas las leyes de protección de datos aplicables, incluido el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) y la Ley Orgánica 3/2018, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales (LOPDGDD). Esto incluye, entre otros, el tratamiento de datos personales de forma legal, justa y transparente.
    2. Los datos personales obtenidos de los Inquilinos a través de SKOR deben utilizarse únicamente con el fin de evaluar posibles contratos de arrendamiento. Los Propietarios no deben utilizar estos datos para fines no relacionados sin obtener el consentimiento explícito de los Inquilinos.
    3. Los Propietarios deben mantener la confidencialidad de todos los datos personales a los que accedan. Son responsables de implementar las medidas de seguridad adecuadas para evitar el acceso no autorizado, la divulgación, la alteración o la destrucción de los datos personales.
    4. Los Propietarios tienen prohibido compartir los datos personales de los Inquilinos con terceros, a menos que sea necesario para fines legítimos relacionados con el arrendamiento y de conformidad con las leyes de protección de datos pertinentes. En tales casos, los Propietarios deben asegurarse de que los terceros se adhieran a estándares similares de protección de datos.

    El Propietario no debe:

    • Participar en un uso no autorizado o fraudulento del sitio web.
    • Intentar acceder a recursos restringidos del Sitio Web o de la Aplicación.
    • Utilizar el Sitio Web o la Aplicación con fines ilegales o que contravengan las presentes Condiciones de Uso.
    • Causar daños al Sitio Web, a la Aplicación, o a los sistemas de nuestros proveedores o de terceros.
    • Introducir o difundir virus informáticos o cualquier otro software malicioso que pueda dañar los sistemas de SKOR, nuestros proveedores o terceros.
    • Intentar acceder, utilizar o manipular los datos de SKOR o los datos de terceros proveedores y otros usuarios.
    • Reproducir, copiar, distribuir, transformar o modificar los contenidos, a menos que sea autorizado por el respectivo titular o permitido por la ley.
    • Intentar acceder y/o utilizar las cuentas de correo electrónico de otros usuarios o modificar sus mensajes.
    • Compartir su nombre de usuario y contraseña con terceros no autorizados. El acceso no autorizado debe ser reportado inmediatamente a SKOR.
  4. AUTORIZACIÓN PARA ACCEDER A LA INFORMACIÓN CREDITICIA

    Por la presente, el Usuario otorga a SKOR su consentimiento explícito para acceder, recuperar y utilizar su información personal y crediticia de las agencias de crédito e instituciones financieras según sea necesario con el fin de proporcionar servicios de calificación crediticia a posibles Propietarios.

    Esta autorización es en cumplimiento de la Ley Orgánica 3/2018, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales (LOPDGDD) y del Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) de la Unión Europea.

  5. USO DE LA INFORMACIÓN CREDITICIA
    1. La información crediticia proporcionada por SKOR a los Propietarios tendrá el único fin de evaluar la solvencia y la idoneidad del Usuario para el arrendamiento.
    2. El Usuario reconoce que SKOR no asume ninguna responsabilidad por las decisiones tomadas por los Propietarios en función de la información crediticia proporcionada. Si bien SKOR proporciona información crediticia a los Propietarios, no influye ni asume responsabilidad alguna por las decisiones tomadas por los Propietarios en función de esta información. Los Propietarios son responsables de sus propias decisiones y del cumplimiento de las leyes y normativas pertinentes.
    3. SKOR se reserva el derecho de recopilar, procesar y analizar la información crediticia relativa a los Inquilinos con el fin de proporcionar servicios de calificación crediticia. Esto incluye la recopilación de datos de agencias de crédito, instituciones financieras y otras fuentes relevantes.
    4. SKOR tiene derecho a proporcionar información crediticia a los Propietarios, estrictamente con el fin de ayudarles a evaluar la solvencia y la idoneidad del Usuario para el arrendamiento. Esta disposición está sujeta al consentimiento del Usuario, cuando así lo exija la ley, y en cumplimiento del RGPD y la LOPDGDD.
    5. SKOR se compromete a garantizar que la información crediticia que procesa y proporciona sea precisa y esté actualizada. SKOR tomará las medidas razonables para rectificar cualquier inexactitud o error en la información crediticia de manera oportuna.
    6. SKOR conservará la información crediticia solo durante el tiempo que sea necesario para los fines para los que fue recopilada, de conformidad con las leyes y regulaciones de retención de datos aplicables. Una vez transcurrido este plazo, o a petición del Usuario en su caso, los datos se eliminarán o anonimizarán adecuadamente.
  6. TRATAMIENTO DE DATOS DE OTROS SERVICIOS
    SKOR ofrece servicios adicionales, que incluyen:
    1. Pago de facturas de servicios: Una característica conveniente que permite a los Inquilinos gestionar y pagar facturas del hogar como electricidad, agua e internet directamente a través de la plataforma de SKOR.
    2. Acceso a pólizas de seguro de terceros: Facilitamos el acceso a una variedad de pólizas de seguro ofrecidas por proveedores terceros, permitiendo a los usuarios encontrar y elegir soluciones de seguro que mejor satisfagan sus necesidades.
    3. Pago de cuotas de alquiler: Los Inquilinos pueden pagar sus cuotas mensuales de alquiler directamente a los Propietarios de los inmuebles a través de nuestra plataforma de SKOR segura y eficiente.

      4. Los datos recopilados para estos servicios incluirán, pero no se limitarán a:

    • Detalles de transacciones y pagos para el pago de facturas del hogar y cuotas de alquiler.
    • Información personal requerida para acceder a pólizas de seguro de terceros, que puede incluir detalles de contacto, información demográfica y otros datos relevantes requeridos por los proveedores de seguros.

    SKOR se compromete a utilizar estos datos únicamente con el fin de proporcionar los servicios mencionados, mejorar la experiencia del usuario y según lo requerido por la ley.

  7. USO DE LA INFORMACIÓN DEL USUARIO PARA EL ACCESO A LA FINANCIACIÓN
    • SKOR, en su capacidad de facilitar servicios de calificación crediticia, también puede ayudar a los Inquilinos a acceder a opciones de financiación, pero solo a petición explícita del Usuario.
    • Cuando un Inquilino solicita dicha asistencia, proporciona a SKOR su consentimiento explícito para utilizar sus datos personales y financieros, recopilados inicialmente para la calificación crediticia, para explorar posibles oportunidades de financiación.
    • Este proceso implica la divulgación de datos relevantes a entidades financieras y socios prestamistas, bajo estricta confidencialidad y cumplimiento del RGPD y la LOPDGDD. SKOR se compromete a garantizar los más altos estándares de seguridad y confidencialidad de los datos en este sentido.
    • Es importante tener en cuenta que el papel de SKOR se limita a facilitar la disponibilidad de opciones financieras y no se extiende a influir en las decisiones tomadas por las instituciones financieras.
    • Los Inquilinos tienen derecho a una total transparencia sobre el uso de sus datos en este contexto y pueden modificar o retirar su consentimiento en cualquier momento, sin que ello afecte a la licitud del tratamiento basado en el consentimiento previo a su retirada.
    • SKOR mantendrá registros precisos de todos los consentimientos y actividades de procesamiento de datos con fines de auditoría y cumplimiento, de acuerdo con los requisitos legales y reglamentarios.
  8. PRIVACIDAD Y PROTECCIÓN DE DATOS

    SKOR se compromete a mantener los más altos estándares de privacidad de datos e implementará las medidas técnicas y organizativas adecuadas para proteger los datos personales del usuario contra el procesamiento no autorizado o ilegal y contra la pérdida, destrucción o daño accidental.

    Los datos del usuario serán tratados de conformidad con lo establecido en la LOPDGDD y el RGPD, y tal y como se refleja en la Política de Privacidad de SKOR. La recopilación y el procesamiento de datos personales durante el uso de nuestro sitio web y aplicación se rigen por la Política de privacidad de SKOR, que es una parte integral de estos Términos de uso.

  9. EXACTITUD DE LA INFORMACIÓN

    El usuario garantiza que toda la información personal y financiera proporcionada a SKOR es precisa, completa y actualizada. El usuario se compromete a actualizar de inmediato cualquier cambio en esta información.

    Proporcionar información falsa o engañosa puede dar lugar a la rescisión de este acuerdo y a posibles acciones legales.

  10. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD

    SKOR no garantiza la disponibilidad continua del Sitio Web y de la Aplicación. Por lo tanto, SKOR no se hace responsable de los daños y perjuicios derivados de:

    • La falta de disponibilidad o inaccesibilidad del Sitio Web o de la Aplicación.
    • Interrupciones en el funcionamiento del Sitio Web, la Aplicación o fallos técnicos, incluidas interrupciones, desconexiones, retrasos o bloqueos causados por deficiencias en la línea telefónica, centros de datos, sistemas de Internet u otros sistemas electrónicos.
    • La exactitud, integridad o vigencia de la información no creada por SKOR.
    • Daños causados por interferencias de terceros fuera del control de SKOR.

    SKOR no garantiza la ausencia de virus u otros elementos maliciosos introducidos por terceros que puedan afectar a los sistemas o documentos electrónicos de los usuarios. En consecuencia, SKOR no se hace responsable de los daños que resulten de la presencia de dichos virus o elementos.

    Además, SKOR no será responsable de ningún daño indirecto, incidental, especial, consecuente o punitivo, incluidos, entre otros, la pérdida de beneficios, datos o fondo de comercio, la interrupción del servicio, los daños informáticos o los fallos del sistema relacionados con este acuerdo, excepto cuando lo prohíba la ley.

  11. DERECHO A DISPUTAR

    El usuario se reserva el derecho a impugnar la exactitud de la información crediticia proporcionada por SKOR. En tales casos, SKOR está obligada a investigar y rectificar cualquier inexactitud de manera oportuna, adhiriéndose a las directrices del RGPD y la LOPDGDD.

  12. RESCISIÓN DEL CONTRATO

    El presente acuerdo permanecerá en vigor hasta que sea rescindido por el Usuario o por SKOR. El usuario podrá rescindir el presente contrato en cualquier momento mediante notificación por escrito a SKOR. Tras la rescisión, SKOR dejará de utilizar los datos del Usuario para cualquier fin, salvo que lo exija la ley o para fines comerciales legítimos en virtud de las disposiciones legales aplicables..

    SKOR se reserva el derecho de rescindir el presente contrato de forma inmediata, sin previo aviso, en caso de incumplimiento por parte del Usuario de cualquiera de las presentes condiciones, especialmente en lo que respecta a la exactitud y legalidad de la información facilitada.

  13. EJERCICIO DE LOS DERECHOS DE LOS INTERESADOS

    En cumplimiento de los artículos 15 a 22 del RGPD y artículos correspondientes de la LOPDGDD, el Usuario podrá ejercer sus derechos de acceso, rectificación, cancelación u oposición al tratamiento de sus datos personales.

    1. SKOR facilitará el ejercicio de estos derechos poniendo a disposición del Usuario los medios adecuados, como una interfaz de usuario en su plataforma o el contacto directo con el Delegado de Protección de Datos, para solicitar el acceso, la rectificación, la supresión o la portabilidad de sus datos personales.
    2. Al recibir una solicitud del Usuario para ejercer cualquiera de los derechos antes mencionados, SKOR responderá sin demora indebida y, en cualquier caso, en el plazo de un mes a partir de la recepción de la solicitud. Este plazo podrá prorrogarse dos meses más cuando sea necesario, teniendo en cuenta la complejidad y el número de las solicitudes. SKOR informará al Usuario de dicha prórroga en el plazo de un mes a partir de la recepción de la solicitud, junto con los motivos del retraso.
    3. Cuando el Usuario ejerza su derecho de supresión, SKOR tomará las medidas razonables para informar a otras entidades (a las que se les hayan revelado los datos personales) de esta solicitud, asegurándose de que la eliminación se extienda a todas las copias o réplicas, a menos que la ley exija lo contrario.
    4. En los casos en que el Usuario se oponga al tratamiento de sus datos personales, SKOR cesará en el tratamiento a menos que pueda demostrar motivos legítimos imperiosos para el tratamiento que prevalezcan sobre los intereses, derechos y libertades del Usuario, o para la formulación, el ejercicio o la defensa de reclamaciones legales.
    5. SKOR se compromete a mantener un registro interno de las solicitudes de los interesados y de las correspondientes medidas adoptadas, garantizando la transparencia y la responsabilidad en sus actividades de tratamiento de datos.
    6. Todas las comunicaciones y actuaciones realizadas en virtud de los artículos 15 a 22 del RGPD y las disposiciones correspondientes de la LOPDGDD se facilitarán gratuitamente al Usuario. Sin embargo, SKOR puede cobrar una tarifa razonable por las copias adicionales solicitadas por el Usuario, o si las solicitudes son manifiestamente infundadas o excesivas, especialmente si son repetitivas.
  14. PROCESOS AUTOMATIZADOS DE TOMA DE DECISIONES
    1. El Usuario reconoce y da su consentimiento explícito a las actividades de elaboración de perfiles realizadas por SKOR como parte de sus servicios de calificación crediticia. Dicha elaboración de perfiles incluye el análisis de datos financieros personales y otra información relevante para evaluar la solvencia. Este consentimiento es conforme al artículo 22 del RGPD y artículos correspondientes de la LOPDGDD.
    2. SKOR afirma que sus actividades de elaboración de perfiles se llevan a cabo con fines legítimos y lícitos, específicamente para evaluar el riesgo de crédito asociado con los Inquilinos potenciales.
    3. SKOR se asegura de que la elaboración de perfiles se base en datos precisos, actuales y relevantes, y toma medidas razonables para evitar inexactitudes.
    4. SKOR se compromete a la transparencia en sus prácticas de elaboración de perfiles. Se proporcionará información detallada sobre el proceso de elaboración de perfiles, incluida la lógica involucrada, la importancia y las consecuencias previstas de dicho procesamiento para el Usuario, previa solicitud.
    5. La elaboración de perfiles en SKOR no se basa únicamente en el procesamiento automatizado. SKOR implementa medidas para salvaguardar los derechos, libertades e intereses legítimos del Usuario, incluida la disposición de intervención humana en el proceso de toma de decisiones. Los Inquilinos tienen derecho a expresar su punto de vista y a impugnar las decisiones tomadas basándose únicamente en el tratamiento automatizado.
    6. SKOR ofrece una opción para que el Usuario opte por no participar en las actividades de elaboración de perfiles. Al optar por no participar, SKOR utilizará métodos alternativos, que pueden incluir el procesamiento manual, para fines de evaluación crediticia.
    7. En caso de decisiones adversas basadas en la elaboración de perfiles, SKOR brindará al Usuario la oportunidad de obtener intervención humana, expresar su punto de vista e impugnar la decisión.
    8. SKOR revisará y auditará periódicamente sus algoritmos y procedimientos de elaboración de perfiles para garantizar la no discriminación, la precisión y el cumplimiento del RGPD y la LOPDGDD.
  15. ENLACES DE TERCEROS

    SKOR no controla el contenido de los sitios de terceros a los que se puede acceder a través de enlaces en nuestro sitio web o aplicación. No somos responsables de la información contenida en dichos sitios ni de las consecuencias que resulten de esa información. Los enlaces a sitios de terceros se proporcionan para la comodidad de los Inquilinos y no deben interpretarse como respaldo o patrocinio por parte de SKOR. No garantizamos la exactitud, propiedad, validez o legalidad de los sitios vinculados y su contenido

  16. COMPENSACIÓN

    Si SKOR, las empresas de su grupo, los proveedores o cualquier otra parte involucrada en la creación y distribución del Sitio Web y la Aplicación incurren en daños, pérdidas o costos debido a incumplimientos de estos Términos de Uso por parte de los usuarios, los usuarios están obligados a compensar los daños causados. Esto incluye situaciones en las que terceros pueden presentar reclamaciones contra SKOR o las empresas de su grupo debido a las acciones de los usuarios. Los usuarios indemnizarán a SKOR y a las empresas de su grupo por cualquier gasto, coste o daño que resulte de sus acciones.

  17. PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL

    El Sitio Web y la Aplicación, junto con sus contenidos, son propiedad de SKOR y están protegidos por las leyes españolas, comunitarias e internacionales de derechos de autor, marcas comerciales y propiedad intelectual. El acceso al Sitio Web no otorga autorización o licencia de uso de sus contenidos y derechos.

    Ciertos nombres comerciales, marcas, logotipos, eslóganes y otros materiales que se muestran en el Sitio Web y la Aplicación están debidamente registrados. Los usuarios no están autorizados a utilizar estos elementos, ya que siguen siendo propiedad de SKOR o de otras entidades.

    Queda terminantemente prohibida la reproducción, distribución, transformación, comunicación pública, cesión o explotación total o parcial de los contenidos del Sitio Web sin el consentimiento previo y por escrito de SKOR y, en su caso, del titular de los derechos.

    Los usuarios pueden imprimir copias de páginas individuales del sitio web para uso personal y no comercial, siempre que no alteren los derechos de autor, marcas comerciales u otros avisos de identificación. Cualquier otra forma de copia, ya sea electrónica, en papel o de otro tipo, está totalmente prohibida.

    SKOR se reserva el derecho de ejercer las acciones legales permitidas por la legislación española y extranjera contra cualquier uso no autorizado o infracción de sus derechos de propiedad intelectual e industrial.

  18. NOTIFICACIONES

    SKOR enviará notificaciones a través de la dirección de correo electrónico facilitada por los usuarios.

  19. SALVAGUARDA E INTERPRETACIÓN

    Las presentes Condiciones de Uso constituyen un acuerdo entre los usuarios y SKOR. Si alguna disposición es declarada ilegal, inválida o inaplicable por las autoridades competentes, se interpretará de acuerdo con la intención original. Dicha declaración relativa a una o varias cláusulas no afectará a la validez de las disposiciones restantes. El hecho de que SKOR no haga 11 cumplir cualquier término no significa que renuncie a su derecho a exigir un cumplimiento estricto en el futuro.

  20. LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN

    Este Sitio Web, sus contenidos y servicios, así como la relación entre los usuarios y SKOR, están sujetos a la legislación española y a las presentes Condiciones de Uso. Para cuantas cuestiones o controversias se deriven del presente acuerdo, las partes acuerdan someterse a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de Madrid, con renuncia expresa a cualquier otro fuero.

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