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través del sitio web alojado en
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SKOR (la "Aplicación"), los cuales son operados por SKOR ("nosotros",
"nos" o "nuestro"). Al acceder o utilizar nuestro Sitio Web y nuestra
Aplicación, usted acepta estar sujeto a estos términos, que establecen
una relación contractual entre SKOR y usted, el usuario..
Su uso de nuestro sitio web y aplicación como Propietario o usuario
constituye su aceptación de estos Términos y condiciones. Si no está
de acuerdo con estos términos, no podrá acceder ni utilizar nuestros
servicios..
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información importante sobre sus derechos, recursos y obligaciones
legales. Al acceder o utilizar el sitio web y la aplicación de SKOR,
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Nos reservamos el derecho de modificar o actualizar estos Términos de
uso en cualquier momento y sin previo aviso, ya sea por requisitos
reglamentarios, razones técnicas, cambios en nuestros servicios u
otras decisiones estratégicas. Recomendamos a los usuarios que revisen
periódicamente estos términos, ya que el uso continuado del Sitio Web
y la Aplicación después de los cambios indica la aceptación de los
términos actualizados.
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SERVICES
SKOR, a través de su Sitio Web y Aplicación, presta los siguientes
servicios:
-
Ofrecer a los usuarios un servicio de alquiler y gestión de
propiedades para soluciones tecnológicas inmobiliarias.
- Facilitar el alquiler de inmuebles a los Inquilinos.
-
Ayudar a los Inquilinos a encontrar propiedades adecuadas dentro
de la red SKOR.
-
Proporcionar acceso a servicios adicionales relacionados con la
propiedad.
-
Facilitar una plataforma para el pago de facturas del hogar.
-
Ofrecer la funcionalidad del pago mensual del alquiler
directamente al Propietario desde la plataforma de SKOR.
-
Acceso a pólizas de seguro de terceros a través de la plataforma
de SKOR.
-
RESPONSABILIDADES DEL INQUILINO
-
Los Inquilinos son responsables de proporcionar información
personal y financiera precisa y actualizada a SKOR. Esto incluye
actualizar de inmediato cualquier cambio en su información para
garantizar su exactitud.
-
Los Inquilinos deben comprender y aceptar el tratamiento de sus
datos personales por parte de SKOR para fines específicos, como
la calificación crediticia, los listados de propiedades y, si se
solicita, el acceso a las opciones de financiación. Esto incluye
el consentimiento para compartir sus datos con los Propietarios
con el fin de evaluar los arrendamientos.
-
Los Inquilinos son responsables de mantener la confidencialidad
de los detalles de su cuenta, incluidas las contraseñas. Deben
tomar medidas razonables para evitar el acceso no autorizado a
su cuenta y datos personales.
-
En caso de sospecha de uso indebido de sus datos personales o
acceso no autorizado a su cuenta, los Inquilinosson responsables
de informar de inmediato estos problemas a SKOR. Esto permite
tomar medidas oportunas para salvaguardar sus datos.
-
Los Inquilinos deben revisar cuidadosamente y comprender las
prácticas de datos de SKOR como se describe en la Política de
privacidad, incluida la forma en que se recopilan, utilizan,
almacenan y protegen sus datos.
-
Los Inquilinos se comprometen a hacer un uso adecuado y lícito
del Sitio Web y de la Aplicación, de conformidad con la
legislación aplicable y las presentes Condiciones de Uso
-
Los Inquilinos deben tener al menos 18 años para acceder y
utilizar el Sitio Web y la Aplicación
El Inquilino no debe:
-
Participar en un uso no autorizado o fraudulento del sitio web.
-
Intentar acceder a recursos restringidos del Sitio Web o de la
Aplicación.
-
Utilizar el Sitio Web o la Aplicación con fines ilegales o que
contravengan las presentes Condiciones de Uso.
-
Causar daños al Sitio Web, a la Aplicación, o a los sistemas de
nuestros proveedores o de terceros.
-
Introducir o difundir virus informáticos o cualquier otro
software malicioso que pueda dañar los sistemas de SKOR,
nuestros proveedores o terceros.
-
Intentar acceder, utilizar o manipular los datos de SKOR o los
datos de terceros proveedores y otros usuarios.
-
Reproducir, copiar, distribuir, transformar o modificar los
contenidos, a menos que sea autorizado por el respectivo titular
o permitido por la ley.
-
Intentar acceder y/o utilizar las cuentas de correo electrónico
de otros usuarios o modificar sus mensajes.
-
Compartir su nombre de usuario y contraseña con terceros no
autorizados. El acceso no autorizado debe ser reportado
inmediatamente a SKOR.
Los Inquilinosse comprometen a proporcionar la información
necesaria para que SKOR pueda prestar sus servicios de forma
eficaz.
-
RESPONSABILIDADES DEL PROPIETARIO
-
Los Propietarios están obligados a cumplir con todas las leyes
de protección de datos aplicables, incluido el Reglamento
General de Protección de Datos (RGPD) y la Ley Orgánica 3/2018,
de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos
digitales (LOPDGDD). Esto incluye, entre otros, el tratamiento
de datos personales de forma legal, justa y transparente.
-
Los datos personales obtenidos de los Inquilinos a través de
SKOR deben utilizarse únicamente con el fin de evaluar posibles
contratos de arrendamiento. Los Propietarios no deben utilizar
estos datos para fines no relacionados sin obtener el
consentimiento explícito de los Inquilinos.
-
Los Propietarios deben mantener la confidencialidad de todos los
datos personales a los que accedan. Son responsables de
implementar las medidas de seguridad adecuadas para evitar el
acceso no autorizado, la divulgación, la alteración o la
destrucción de los datos personales.
-
Los Propietarios tienen prohibido compartir los datos personales
de los Inquilinos con terceros, a menos que sea necesario para
fines legítimos relacionados con el arrendamiento y de
conformidad con las leyes de protección de datos pertinentes. En
tales casos, los Propietarios deben asegurarse de que los
terceros se adhieran a estándares similares de protección de
datos.
El Propietario no debe:
-
Participar en un uso no autorizado o fraudulento del sitio web.
-
Intentar acceder a recursos restringidos del Sitio Web o de la
Aplicación.
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Utilizar el Sitio Web o la Aplicación con fines ilegales o que
contravengan las presentes Condiciones de Uso.
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Causar daños al Sitio Web, a la Aplicación, o a los sistemas de
nuestros proveedores o de terceros.
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Introducir o difundir virus informáticos o cualquier otro
software malicioso que pueda dañar los sistemas de SKOR,
nuestros proveedores o terceros.
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Intentar acceder, utilizar o manipular los datos de SKOR o los
datos de terceros proveedores y otros usuarios.
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Reproducir, copiar, distribuir, transformar o modificar los
contenidos, a menos que sea autorizado por el respectivo titular
o permitido por la ley.
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Intentar acceder y/o utilizar las cuentas de correo electrónico
de otros usuarios o modificar sus mensajes.
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Compartir su nombre de usuario y contraseña con terceros no
autorizados. El acceso no autorizado debe ser reportado
inmediatamente a SKOR.
-
AUTORIZACIÓN PARA ACCEDER A LA INFORMACIÓN CREDITICIA
Por la presente, el Usuario otorga a SKOR su consentimiento
explícito para acceder, recuperar y utilizar su información
personal y crediticia de las agencias de crédito e instituciones
financieras según sea necesario con el fin de proporcionar
servicios de calificación crediticia a posibles Propietarios.
Esta autorización es en cumplimiento de la Ley Orgánica 3/2018, de
Protección de Datos Personales y garantía de los derechos
digitales (LOPDGDD) y del Reglamento General de Protección de
Datos (RGPD) de la Unión Europea.
-
USO DE LA INFORMACIÓN CREDITICIA
-
La información crediticia proporcionada por SKOR a los
Propietarios tendrá el único fin de evaluar la solvencia y la
idoneidad del Usuario para el arrendamiento.
-
El Usuario reconoce que SKOR no asume ninguna responsabilidad
por las decisiones tomadas por los Propietarios en función de la
información crediticia proporcionada. Si bien SKOR proporciona
información crediticia a los Propietarios, no influye ni asume
responsabilidad alguna por las decisiones tomadas por los
Propietarios en función de esta información. Los Propietarios
son responsables de sus propias decisiones y del cumplimiento de
las leyes y normativas pertinentes.
-
SKOR se reserva el derecho de recopilar, procesar y analizar la
información crediticia relativa a los Inquilinos con el fin de
proporcionar servicios de calificación crediticia. Esto incluye
la recopilación de datos de agencias de crédito, instituciones
financieras y otras fuentes relevantes.
-
SKOR tiene derecho a proporcionar información crediticia a los
Propietarios, estrictamente con el fin de ayudarles a evaluar la
solvencia y la idoneidad del Usuario para el arrendamiento. Esta
disposición está sujeta al consentimiento del Usuario, cuando
así lo exija la ley, y en cumplimiento del RGPD y la LOPDGDD.
-
SKOR se compromete a garantizar que la información crediticia
que procesa y proporciona sea precisa y esté actualizada. SKOR
tomará las medidas razonables para rectificar cualquier
inexactitud o error en la información crediticia de manera
oportuna.
-
SKOR conservará la información crediticia solo durante el tiempo
que sea necesario para los fines para los que fue recopilada, de
conformidad con las leyes y regulaciones de retención de datos
aplicables. Una vez transcurrido este plazo, o a petición del
Usuario en su caso, los datos se eliminarán o anonimizarán
adecuadamente.
-
TRATAMIENTO DE DATOS DE OTROS SERVICIOS
SKOR ofrece servicios adicionales, que incluyen:
-
Pago de facturas de servicios: Una característica conveniente
que permite a los Inquilinos gestionar y pagar facturas del
hogar como electricidad, agua e internet directamente a través
de la plataforma de SKOR.
-
Acceso a pólizas de seguro de terceros: Facilitamos el acceso a
una variedad de pólizas de seguro ofrecidas por proveedores
terceros, permitiendo a los usuarios encontrar y elegir
soluciones de seguro que mejor satisfagan sus necesidades.
-
Pago de cuotas de alquiler: Los Inquilinos pueden pagar sus
cuotas mensuales de alquiler directamente a los Propietarios de
los inmuebles a través de nuestra plataforma de SKOR segura y
eficiente.
Los datos recopilados para estos servicios incluirán, pero no se
limitarán a:
-
Detalles de transacciones y pagos para el pago de facturas del
hogar y cuotas de alquiler.
-
Información personal requerida para acceder a pólizas de seguro
de terceros, que puede incluir detalles de contacto, información
demográfica y otros datos relevantes requeridos por los
proveedores de seguros.
SKOR se compromete a utilizar estos datos únicamente con el fin de
proporcionar los servicios mencionados, mejorar la experiencia del
usuario y según lo requerido por la ley.
-
USO DE LA INFORMACIÓN DEL USUARIO PARA EL ACCESO A LA FINANCIACIÓN
-
SKOR, en su capacidad de facilitar servicios de calificación
crediticia, también puede ayudar a los Inquilinos a acceder a
opciones de financiación, pero solo a petición explícita del
Usuario.
-
Cuando un Inquilino solicita dicha asistencia, proporciona a
SKOR su consentimiento explícito para utilizar sus datos
personales y financieros, recopilados inicialmente para la
calificación crediticia, para explorar posibles oportunidades de
financiación.
-
Este proceso implica la divulgación de datos relevantes a
entidades financieras y socios prestamistas, bajo estricta
confidencialidad y cumplimiento del RGPD y la LOPDGDD. SKOR se
compromete a garantizar los más altos estándares de seguridad y
confidencialidad de los datos en este sentido.
-
Es importante tener en cuenta que el papel de SKOR se limita a
facilitar la disponibilidad de opciones financieras y no se
extiende a influir en las decisiones tomadas por las
instituciones financieras.
-
Los Inquilinos tienen derecho a una total transparencia sobre el
uso de sus datos en este contexto y pueden modificar o retirar
su consentimiento en cualquier momento, sin que ello afecte a la
licitud del tratamiento basado en el consentimiento previo a su
retirada.
-
SKOR mantendrá registros precisos de todos los consentimientos y
actividades de procesamiento de datos con fines de auditoría y
cumplimiento, de acuerdo con los requisitos legales y
reglamentarios.
-
PRIVACIDAD Y PROTECCIÓN DE DATOS
SKOR se compromete a mantener los más altos estándares de
privacidad de datos e implementará las medidas técnicas y
organizativas adecuadas para proteger los datos personales del
usuario contra el procesamiento no autorizado o ilegal y contra la
pérdida, destrucción o daño accidental.
Los datos del usuario serán tratados de conformidad con lo
establecido en la LOPDGDD y el RGPD, y tal y como se refleja en la
Política de Privacidad de SKOR. La recopilación y el procesamiento
de datos personales durante el uso de nuestro sitio web y
aplicación se rigen por la Política de privacidad de SKOR, que es
una parte integral de estos Términos de uso.
-
EXACTITUD DE LA INFORMACIÓN
El usuario garantiza que toda la información personal y financiera
proporcionada a SKOR es precisa, completa y actualizada. El
usuario se compromete a actualizar de inmediato cualquier cambio
en esta información.
Proporcionar información falsa o engañosa puede dar lugar a la
rescisión de este acuerdo y a posibles acciones legales.
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LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD
SKOR no garantiza la disponibilidad continua del Sitio Web y de la
Aplicación. Por lo tanto, SKOR no se hace responsable de los daños
y perjuicios derivados de:
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La falta de disponibilidad o inaccesibilidad del Sitio Web o de
la Aplicación.
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Interrupciones en el funcionamiento del Sitio Web, la Aplicación
o fallos técnicos, incluidas interrupciones, desconexiones,
retrasos o bloqueos causados por deficiencias en la línea
telefónica, centros de datos, sistemas de Internet u otros
sistemas electrónicos.
-
La exactitud, integridad o vigencia de la información no creada
por SKOR.
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Daños causados por interferencias de terceros fuera del control
de SKOR.
SKOR no garantiza la ausencia de virus u otros elementos
maliciosos introducidos por terceros que puedan afectar a los
sistemas o documentos electrónicos de los usuarios. En
consecuencia, SKOR no se hace responsable de los daños que
resulten de la presencia de dichos virus o elementos.
Además, SKOR no será responsable de ningún daño indirecto,
incidental, especial, consecuente o punitivo, incluidos, entre
otros, la pérdida de beneficios, datos o fondo de comercio, la
interrupción del servicio, los daños informáticos o los fallos del
sistema relacionados con este acuerdo, excepto cuando lo prohíba
la ley.
-
DERECHO A DISPUTAR
El usuario se reserva el derecho a impugnar la exactitud de la
información crediticia proporcionada por SKOR. En tales casos,
SKOR está obligada a investigar y rectificar cualquier inexactitud
de manera oportuna, adhiriéndose a las directrices del RGPD y la
LOPDGDD.
-
RESCISIÓN DEL CONTRATO
El presente acuerdo permanecerá en vigor hasta que sea rescindido
por el Usuario o por SKOR. El usuario podrá rescindir el presente
contrato en cualquier momento mediante notificación por escrito a
SKOR. Tras la rescisión, SKOR dejará de utilizar los datos del
Usuario para cualquier fin, salvo que lo exija la ley o para fines
comerciales legítimos en virtud de las disposiciones legales
aplicables..
SKOR se reserva el derecho de rescindir el presente contrato de
forma inmediata, sin previo aviso, en caso de incumplimiento por
parte del Usuario de cualquiera de las presentes condiciones,
especialmente en lo que respecta a la exactitud y legalidad de la
información facilitada.
-
EJERCICIO DE LOS DERECHOS DE LOS INTERESADOS
En cumplimiento de los artículos 15 a 22 del RGPD y artículos
correspondientes de la LOPDGDD, el Usuario podrá ejercer sus
derechos de acceso, rectificación, cancelación u oposición al
tratamiento de sus datos personales.
-
SKOR facilitará el ejercicio de estos derechos poniendo a
disposición del Usuario los medios adecuados, como una interfaz
de usuario en su plataforma o el contacto directo con el
Delegado de Protección de Datos, para solicitar el acceso, la
rectificación, la supresión o la portabilidad de sus datos
personales.
-
Al recibir una solicitud del Usuario para ejercer cualquiera de
los derechos antes mencionados, SKOR responderá sin demora
indebida y, en cualquier caso, en el plazo de un mes a partir de
la recepción de la solicitud. Este plazo podrá prorrogarse dos
meses más cuando sea necesario, teniendo en cuenta la
complejidad y el número de las solicitudes. SKOR informará al
Usuario de dicha prórroga en el plazo de un mes a partir de la
recepción de la solicitud, junto con los motivos del retraso.
-
Cuando el Usuario ejerza su derecho de supresión, SKOR tomará
las medidas razonables para informar a otras entidades (a las
que se les hayan revelado los datos personales) de esta
solicitud, asegurándose de que la eliminación se extienda a
todas las copias o réplicas, a menos que la ley exija lo
contrario.
-
En los casos en que el Usuario se oponga al tratamiento de sus
datos personales, SKOR cesará en el tratamiento a menos que
pueda demostrar motivos legítimos imperiosos para el tratamiento
que prevalezcan sobre los intereses, derechos y libertades del
Usuario, o para la formulación, el ejercicio o la defensa de
reclamaciones legales.
-
SKOR se compromete a mantener un registro interno de las
solicitudes de los interesados y de las correspondientes medidas
adoptadas, garantizando la transparencia y la responsabilidad en
sus actividades de tratamiento de datos.
-
Todas las comunicaciones y actuaciones realizadas en virtud de
los artículos 15 a 22 del RGPD y las disposiciones
correspondientes de la LOPDGDD se facilitarán gratuitamente al
Usuario. Sin embargo, SKOR puede cobrar una tarifa razonable por
las copias adicionales solicitadas por el Usuario, o si las
solicitudes son manifiestamente infundadas o excesivas,
especialmente si son repetitivas.
-
PROCESOS AUTOMATIZADOS DE TOMA DE DECISIONES
-
El Usuario reconoce y da su consentimiento explícito a las
actividades de elaboración de perfiles realizadas por SKOR como
parte de sus servicios de calificación crediticia. Dicha
elaboración de perfiles incluye el análisis de datos financieros
personales y otra información relevante para evaluar la
solvencia. Este consentimiento es conforme al artículo 22 del
RGPD y artículos correspondientes de la LOPDGDD.
-
SKOR afirma que sus actividades de elaboración de perfiles se
llevan a cabo con fines legítimos y lícitos, específicamente
para evaluar el riesgo de crédito asociado con los Inquilinos
potenciales.
-
SKOR se asegura de que la elaboración de perfiles se base en
datos precisos, actuales y relevantes, y toma medidas razonables
para evitar inexactitudes.
-
SKOR se compromete a la transparencia en sus prácticas de
elaboración de perfiles. Se proporcionará información detallada
sobre el proceso de elaboración de perfiles, incluida la lógica
involucrada, la importancia y las consecuencias previstas de
dicho procesamiento para el Usuario, previa solicitud.
-
La elaboración de perfiles en SKOR no se basa únicamente en el
procesamiento automatizado. SKOR implementa medidas para
salvaguardar los derechos, libertades e intereses legítimos del
Usuario, incluida la disposición de intervención humana en el
proceso de toma de decisiones. Los Inquilinos tienen derecho a
expresar su punto de vista y a impugnar las decisiones tomadas
basándose únicamente en el tratamiento automatizado.
-
SKOR ofrece una opción para que el Usuario opte por no
participar en las actividades de elaboración de perfiles. Al
optar por no participar, SKOR utilizará métodos alternativos,
que pueden incluir el procesamiento manual, para fines de
evaluación crediticia.
-
En caso de decisiones adversas basadas en la elaboración de
perfiles, SKOR brindará al Usuario la oportunidad de obtener
intervención humana, expresar su punto de vista e impugnar la
decisión.
-
SKOR revisará y auditará periódicamente sus algoritmos y
procedimientos de elaboración de perfiles para garantizar la no
discriminación, la precisión y el cumplimiento del RGPD y la
LOPDGDD.
-
ENLACES DE TERCEROS
SKOR no controla el contenido de los sitios de terceros a los que
se puede acceder a través de enlaces en nuestro sitio web o
aplicación. No somos responsables de la información contenida en
dichos sitios ni de las consecuencias que resulten de esa
información. Los enlaces a sitios de terceros se proporcionan para
la comodidad de los Inquilinos y no deben interpretarse como
respaldo o patrocinio por parte de SKOR. No garantizamos la
exactitud, propiedad, validez o legalidad de los sitios vinculados
y su contenido
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COMPENSACIÓN
Si SKOR, las empresas de su grupo, los proveedores o cualquier
otra parte involucrada en la creación y distribución del Sitio Web
y la Aplicación incurren en daños, pérdidas o costos debido a
incumplimientos de estos Términos de Uso por parte de los
usuarios, los usuarios están obligados a compensar los daños
causados. Esto incluye situaciones en las que terceros pueden
presentar reclamaciones contra SKOR o las empresas de su grupo
debido a las acciones de los usuarios. Los usuarios indemnizarán a
SKOR y a las empresas de su grupo por cualquier gasto, coste o
daño que resulte de sus acciones.
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PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL
El Sitio Web y la Aplicación, junto con sus contenidos, son
propiedad de SKOR y están protegidos por las leyes españolas,
comunitarias e internacionales de derechos de autor, marcas
comerciales y propiedad intelectual. El acceso al Sitio Web no
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materiales que se muestran en el Sitio Web y la Aplicación están
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transformación, comunicación pública, cesión o explotación total o
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inválida o inaplicable por las autoridades competentes, se
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derecho a exigir un cumplimiento estricto en el futuro.
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someterse a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de
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